轉按服務
香港轉按流程、贖契與新按揭註冊
轉按係將現有按揭轉移至另一貸款機構 現有條款、贖回資料、新申請同法律時間都要核對 我哋協助整理紀錄並釐清交接步驟 信貸審批仍由新貸款機構決定
典型流程
一般可能涉及核對現有按揭、研究新申請、接收並細閱新條款、取得贖回資料、簽署文件同註冊新抵押。 實際次序同時間視乎新舊貸款機構指示及交易文件。
轉按前先核對
先核對現有貸款條款、任何提早還款條件、尚欠情況、擬申請機構所需資料，以及係咪涉及新增借款。 還款能力同批核由貸款機構評估；網上估算或宣傳並唔等於信貸決定。
Mortgage 點樣幫到你
我哋整理現有按揭同相關證明紀錄，標示贖契與新貸款放款之間嘅時間節點，並銜接契據同註冊工作。 呢啲工作用於流程準備，唔會決定批核、估值、定價或完成時間。
贖契與交接風險
舊貸款贖回同新貸款放款需要協調。 若資料缺漏、業權事項待核對或日期未能配合，原定交接可能受影響，應按當時指示逐項確認。
常見留意事項
- 確認罰息期是否已過
- 遞交前備齊全套文件
- 對齊贖契與新貸款放款時間
- 釐清是否需要一併套現
- 細閱要約書條件
可以帶同現有按揭條款、近期紀錄同目標用途；審批、估值同時間仍要由相關貸款機構確認。